- Haberler
- Güncel
- Ağustos 2025 kira zammı oranı ne zaman açıklanacak? TEFE‑ÜFE kira artışı hesaplama...
Ağustos 2025 kira zammı oranı ne zaman açıklanacak? TEFE‑ÜFE kira artışı hesaplama...
Ağustos 2025'te yenilenecek kira sözleşmeleri için geçerli zam oranı, TÜİK'in 4 Ağustos Pazartesi günü saat 10:00'da açıklayacağı Temmuz ayı enflasyon verileriyle birlikte netleşecek.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), aylık enflasyon verilerini her ayın 3’ünde açıkladığı sırada, bu yıl Ağustos 3’ü Pazar gününe denk geldiği için Temmuz 2025 TÜFE verisi 4 Ağustos Pazartesi günü saat 10:00'da yayımlanacak. Böylece, Ağustos ayı için geçerli olacak 12 aylık TÜFE ortalaması ilan edilmiş olacak ve hem konut hem de iş yeri kiralarına uygulanabilecek maksimum kira artış oranı kesinleşecek.
Temmuz 2025 TÜFE verileri açıklandığında eski kiralar için uygulanacak azami kira artışı otomatik olarak hesaplanacak. Son açıklamalarda Haziran kira zammı oranı yüzde 43,23’tü; bu oran Haziran ayı TÜFE verilerine göre şekillendi.
Haziran ayında TÜFE aylık yüzde 1,37, yıllık ise yüzde 35,05 olarak gerçekleşmiş ve buna göre Temmuz kira artış oranı da yüzde 43,23 olarak uygulanmıştı.
KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANIR?
Kiracılar ve ev sahipleri için yasal tavan oran, Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi uyarınca son 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenir. İş yeri kiralarında herhangi bir ekstra tavan bulunmadığından, her iki kira türünde (konut ve iş yeri) bu oran esas alınır.
Örnek Hesaplama – Geçen Dönem Baz Alarak:
Mevcut kira: 10.000 TL
Geçen dönemin kira zammı oranı: Yüzde 43,23
Zam miktarı: 10.000 × 0,4323 = 4.323 TL
Yeni kira: 14.323 TL
