e-Devlet TOKİ 500 Bin sosyal konut başvurusu 2025: Başvuru ne zaman, şartlar neler, kimler başvurabilir? 1+1 – 2+1 TOKİ başvuru ekranı açıldı mı? e-Devlet TOKİ 500 Bin sosyal konut başvuru ekranı...

Başakşehir'de düzenlenen törende konuşan Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, yeni konut seferberliğinin ayrıntılarını açıkladı. Erdoğan, “Yüzde 10 peşinat, 240 ay vade ile satışa sunulacak 500 bin sosyal konut projesinin başvuruları 10 Kasım’da başlıyor. Kuralar Aralık ayında çekilecek, ilk teslimleri Mart 2027’de yapacağız.” dedi. 81 ilde hayata geçirilecek proje kapsamında 100 bin konut İstanbul’a, 30 bin Ankara’ya, 21 bin İzmir’e, 13 bin Bursa, Gaziantep ve Konya’ya, 12 bin Hatay ve Diyarbakır’a yapılacak. Erdoğan ayrıca “Henüz evi olmayanlar önceliğimizdir. Tapuda eşi üzerine kayıtlı evi olanlar başvuru yapamayacak.” sözleriyle önemli bir detayı vurguladı.

Projede toplumun farklı kesimlerine özel kontenjanlar ayrıldı. Cumhurbaşkanı Erdoğan, üç ve üzeri çocuğu olan ailelere yüzde 10, emeklilere yüzde 20, 18-30 yaş arasındaki gençlere yüzde 20 kontenjan ayrıldığını açıkladı. Şehit aileleri, gaziler, engelliler, emekliler, gençler ve en az üç çocuklu aileler, projede öncelikli gruplar arasında yer alacak. Ayrıca deprem bölgesinde yaşayıp hak sahibi olamayan vatandaşlara da öncelik tanınacak.

KİRALIK SOSYAL KONUT MODELİYLE FAHİS KİRA ARTIŞINA ÇÖZÜM

Sadece konut üretimiyle sınırlı kalmayacak proje, aynı zamanda şehirlerin sosyal altyapısını da güçlendirecek. 500 mahalle konağı, 500 cami, 500 anaokulu, 500 aile sağlığı merkezi ve 500 spor salonu da inşa edilerek yeni yaşam alanları oluşturulacak. Mahalle konaklarında yaşlılar için etkinlik alanları, taziye evleri ve sosyal buluşma merkezleri yer alacak.
Proje kapsamında ilk kez “kiralık sosyal konut” uygulaması da hayata geçirilecek. Özellikle İstanbul’da yüksek kira artışlarını dengelemek amacıyla TOKİ, piyasa rayicinin altında bedellerle kiraya verilecek 15 bin konut inşa edecek. Bu konutlar, belirli kriterlere uygun vatandaşlara 3 yıl süreyle kiralanacak ve yönetimi, bakımı ile denetimi TOKİ tarafından sağlanacak.

BAŞVURULAR e-DEVLET ÜZERİNDEN YAPILACAK

Vatandaşlar, TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesine e-Devlet sistemi üzerinden veya belirlenen bankalar aracılığıyla başvuruda bulunabilecek. Başvurular 10 Kasım itibarıyla alınmaya başlanacak ve hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek. Projede ödeme planları, dar gelirli vatandaşların kira bedellerine yakın tutarlarda olacak.

FİYATLAR, PEŞİNATLAR VE ÖDEME PLANI

Proje, konut fiyatlarının geniş bir gelir grubuna hitap edecek şekilde belirlenmesiyle dikkat çekiyor. İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik konutlar 1 milyon 800 bin TL’den, 80 metrekarelik konutlar ise 2 milyon 650 bin TL’den satışa sunulacak. Aylık taksitler 6 bin 750 TL’den başlayacak.

İstanbul’daki fiyatlar ise 1 milyon 950 bin TL’den başlayacak ve 2 milyon 950 bin TL’ye kadar çıkacak. Aylık taksitler şehir bazında 7 bin 313 TL ile 11 bin 63 TL arasında değişecek.

KİMLER BAŞVURABİLECEK?

Projeye 18 yaşını doldurmuş, en az 10 yıldır Türk vatandaşı olan kişiler başvurabilecek. Başvuru sahiplerinin eşi veya çocukları üzerine kayıtlı konut bulunmaması şartı aranacak.
Hane halkı gelir sınırı İstanbul için 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL olarak belirlendi. Şehit aileleri, gazi ve engelli vatandaşlar bu gelir şartından muaf tutulacak.

Başvurular 10 Kasım–19 Aralık 2025 tarihleri arasında Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası ve e-Devlet üzerinden yapılabilecek. Hak sahipliği kuraları 29 Aralık 2025–27 Şubat 2026 tarihleri arasında çekilecek. Konut teslimlerinin ise Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor.

81 İLDE DEV KONUT SEFERBERLİĞİ

Cumhuriyet tarihinin en geniş kapsamlı konut hamlesi olan proje, 81 ilde eş zamanlı olarak başlatılacak. TOKİ’nin hedefi, hem konut arzını artırmak hem de şehirlerdeki kira dengesini sağlamak. Proje tamamlandığında, yüz binlerce aile güvenli, modern ve uygun fiyatlı konutlarda yaşamaya başlayacak. Erdoğan, “Bu projeyle dar gelirli vatandaşlarımızın ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürüyoruz.” diyerek Türkiye’nin dört bir yanında yeni bir yaşam seferberliği başlattıklarını ifade etti.

500 BİN KONUT PROJESİ e-DEVLET BAŞVURU EKRANI İÇİN TIKLAYIN

DAR GELİRLİLER İÇİN TARİHİ FIRSAT

TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi, barınma sorununa kalıcı çözüm üretmeyi hedefliyor. Başvuru sürecinin başlamasıyla milyonlarca vatandaş e-Devlet ekranı üzerinden işlemlerini gerçekleştirebilecek. Uzun vadeli ödeme planları, düşük peşinat oranları ve güvenli yaşam alanlarıyla proje, dar gelirli vatandaşlar için yeni bir umut kapısı olacak.