Ev sahiplerine büyük yetki: Bu tarih sonrası rekor zam yapabilecekler!

Son dönemde kira konusundaki anlaşmazlıklar giderek artarken, kiracılar ve ev sahiplerini ilgilendiren önemli bir gelişme gündemde.

Kira zamlarına getirilen %25 sınırının artık kaldırılacağı belirtiliyor. Bu değişiklik hem kiracılar hem de ev sahipleri için etkileri merak konusu.

Artan kira fiyatlarına dikkat çeken Şimşek "Enflasyonla mücadele ve kiralardaki fahiş artışların önüne geçmek üzere, konut arzı artırılacak, deprem kaynaklı konut stokundaki kayıpların telafisine yönelik yeni sosyal konut projeleri geliştirilecek ve dar gelirli vatandaşların konuta erişimi artırılacak." ifadelerini kullandı.

YÜZDE 25 SINIRI NE OLACAK?
Temmuz 2024'te sona erecek olan yüzde 25 artış uygulamasının uzatılıp uzatılmayacağı konusu hâlâ belirsizliğini koruyor. Gayrimenkul sektörü temsilcileri, bu sınırlamanın kalkacağı beklentisi içinde. Özellikle pandemi döneminde yaşanan üretim eksikliğinin sektörü derinden etkilediğine dikkat çekiyorlar. Artan maliyetler ve finansmana erişimde yaşanan zorluklar, konut kiralarının hızla yükselmesine sebep oluyor.

Kentsel dönüşüm, deprem felaketi ve üniversite öğrencilerinin talepleri gibi faktörler, birçok şehirde kira fiyatlarını önemli ölçüde artırıyor. Bu durumun arkasında ekonomik dengenin bozulduğu gerçeği yatıyor.

Arabuluculuk uygulaması da sektördeki gündem maddelerinden biri. Konut sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıkları çözmek için getirilen bu uygulama, henüz yeterince deneyimlenmediği için, avantajları ve dezavantajları hakkında net bir değerlendirme yapılamıyor. Bu sebeple, şu an için arabuluculuk uygulamasının kaldırılacağına dair bir çalışma yapılmayacağı öngörülüyor.

Kaynak: Karar