- Haberler
- Güncel
- Gayrimenkul alırken sadece fiyatına değil, detaylara da bakın: İşte 5 kritik nokta...
Gayrimenkul alırken sadece fiyatına değil, detaylara da bakın: İşte 5 kritik nokta...
Ev, arsa ya da iş yeri almayı düşünenler için Merkezi Kayıt Kuruluşu Gayrimenkul Bilgi Merkezi AŞ (MKK GABİM) üç ayrı rehber hazırladı. Uzmanlara göre, gayrimenkul yatırımlarında yalnızca fiyat kıyaslaması yapmak yeterli değil tapu kayıtlarından hukuki şerhlere, imar durumundan deprem riskine kadar birçok detayın titizlikle incelenmesi gerekiyor.
TAKİP ET 
Alınacak taşınmazın fiyatı, mutlaka aynı bölgede benzer özelliklere sahip gayrimenkullerle karşılaştırılmalı. Bu karşılaştırma için ilan siteleri incelenebilir, emlak danışmanlarına danışılabilir veya SPK lisanslı kuruluşlardan değerleme raporu alınabilir.
Unutulmamalı ki sadece satış bedeli değil; %4 tapu harcı, tapu döner sermaye bedeli, emlak vergisi ve DASK ödemeleri de maliyet kalemleri arasında yer alıyor.
