Konya'da artan konut maliyetlerine mühendis Sancaktar'dan prefabrik reçetesi

Artan yapı maliyetleri ve deprem gerçeği, vatandaşları daha hızlı ve ekonomik konut çözümlerine yönlendiriyor. Konya’nın Selçuk Üniversitesi İnşaat Mühendisliği bölümü mezunu Ömer Faruk Sancaktar, prefabrik yapıların sadece "geçici bir barınak" olmadığını, aksine geleceğin güvenli ve teknolojik yaşam alanları olduğunu vurguladı. “PREFABRİK SADECE YAZLIK DEĞİLDİR”Halk arasında prefabrik evlerin sadece yazlık veya geçici yapı olarak görülmesinin büyük bir yanılgı olduğunu belirten Sancaktar, modern prefabrik yapıların dört mevsim konfor sunduğunu ifade etti. Sancaktar, “Artık dört mevsim kullanılabilen, yalıtımı güçlü ve estetik açıdan modern prefabrik evler üretiliyor. Günümüzde bu yapıların ekonomik ömrü 40–60 yıl aralığındadır; bu da betonarme yapılarla kıyaslanabilir bir süredir” sözleriyle konutun ömrüne dair endişelere açıklık getirdi.Prefabrik evlerin ısınma ve ses yalıtımı konusundaki soru işaretlerine de açıklık getiren Sancaktar, bu yapıların sanılanın aksine oldukça konforlu olduğunu vurguladı. Yalıtımın tamamen malzeme seçimiyle ilgili olduğunu belirten Sancaktar, şu bilgileri paylaştı:"Prefabrik evlerde yalıtım ve konfor kesinlikle yeterlidir. Isı ve ses yalıtımı tamamen kullanılan malzemeye bağlıdır. Taş yünü ve cam yünü gibi modern yalıtım malzemeleriyle dört mevsim konforlu bir yaşam alanı sağlanabilir. Bu noktada proje aşamasındaki doğru detay çözümleri, evin iklimlendirme performansını belirleyen en önemli unsurdur." “DEPREME KARŞI ESNEK VE GÜVENLİ”Prefabrik evlerin deprem dayanıklılığına teknik bir bakış açısı getiren Sancaktar, hafif çelik sistemlerin avantajına dikkat çekti: “Prefabrik evler, hafif çelik ve modüler sistemlerle üretildiği için deprem anında betonarme yapılara kıyasla daha esnek davranır. Ancak altını çizmek isterim: Prefabrik evin güvenliği, zemini ve mühendislik hesabı kadar iyidir. Zemin etüdü olmayan hiçbir yapı güvenli değildir.” “HASAR GİZLİ KALMAYACAK, YAPI KONUŞACAK”Röportajda prefabrik yapıların geleceğine dair vizyonunu paylaşan Ömer Faruk Sancaktar, "akıllı prefabrik" devriminin kapıda olduğunu belirtti. Sancaktar’ın en dikkat çekici tespiti ise binaların "mühendislik hafızası" kazanması oldu:“Prefabrik evler artık depremi hatırlayacak. Yapının bir nevi 'yaşam geçmişi' oluşuyor. Kritik birleşim noktalarında yer alan özel malzemeler, belirli bir zorlanma aşıldığında renk değiştirecek. Deprem sonrası eve giren biri, yapının hangi noktalarının zorlandığını gözle görebilecek. Hasar gizli kalmamalı; yapı konuşmadan da anlatabilmeli.” BETONARMEYE GÖRE %50 DAHA EKONOMİKMaliyet avantajının Konya gibi gelişen şehirlerde en önemli tercih sebebi olduğunu ifade eden Sancaktar, "Metrekare ve malzeme kalitesine göre değişmekle birlikte, prefabrik yapılar betonarmeye kıyasla yüzde 25 ile 50 oranında daha ekonomiktir. Üstelik çok daha kısa sürede teslim edilerek zaman tasarrufu sağlar" dedi. RUHSAT KONUSUNDA KRİTİK UYARI: BASİT YAPI DEĞİLDİRPrefabrik ev yaptırmak isteyen vatandaşlara yasal süreçler konusunda uyarılarda bulunan Sancaktar, “Bu konu çok yanlış biliniyor. Prefabrik evler de imar mevzuatına tabidir. 'Ruhsatsız yapılabilir' algısı kesinlikle yanlıştır ve ileride ciddi sorunlara yol açabilir. Prefabrik ev 'basit yapı' olarak görülmemeli; her yapı gibi ciddi mühendislik ister” dedi. GELECEĞİN VİZYONU: ENERJİ ÜRETEN DUVARLARÖnümüzdeki 5-10 yıl içinde prefabrik evlerin bambaşka bir boyuta evrileceğini müjdeleyen Sancaktar, güneş panelli duvarlar ve yapay zeka destekli yönetim sistemlerinin konutlara entegre edileceğini belirtti. Sancaktar, son olarak genç meslektaşlarına şu mesajı verdi: “Depremle yaşayan bir ülkede yapılar sessiz kalmamalı. Geleceğin mühendisleri, yapıya ses kazandıran mühendisler olacak.”