Konya'da konut alacaklara büyük tuzak! Detaylar milyonlara neden olabilir

Türkiye’de konut satın almak, milyonlarca aile için yalnızca bir barınma ihtiyacını karşılamıyor; aynı zamanda birikimlerin geleceğe güvenle taşınması açısından en önemli yatırım araçlarından biri olarak görülüyor. Bu kritik süreçte, yatırımcıların hâlâ temel bilgilere zamanında ve doğru şekilde ulaşamaması sektörde soru işaretleri yaratıyor.

Aydın Yatırım Grup Yönetim Kurulu Başkanı Cihad Aydın, konut alım sürecinde şeffaflığın artık bir tercih değil, zorunluluk olduğunu vurguluyor. Aydın’a göre, bir projeyi değerlendirirken sadece tanıtım kataloglarına bakmak yeterli değil; tapu yapısı, imar durumu, zemin etüdü, kat irtifakı ve kat mülkiyeti gibi tüm teknik ve hukuki bilgilerin detaylı şekilde sorgulanması gerekiyor.

Aydın şöyle diyor: “Bu bilgiler, yalnızca satın aldığınız dairenin mevcut değerini değil, projenin gelecekteki güvenilirliğini ve yatırım potansiyelini de belirler. Yatırımcı ne aldığını, nereden aldığını ve hangi koşullarda aldığını tüm detaylarıyla bilmek zorunda.”

YATIRIMCIYI YANILTAN UYUŞMAZLIKLAR

Aydın’a göre son yıllarda sektörde en sık karşılaşılan sorunların başında, tanıtım materyalleri ile teslim edilen daireler arasındaki ciddi uyumsuzluklar yer alıyor. Lansman döneminde yüksek standartlarla hazırlanan örnek dairelerin, teslim aşamasında aynı kaliteyi yansıtmadığına dikkat çeken Aydın, metrekare konusunun da en çok manipüle edilen alanlardan biri olduğunu belirtiyor. Bazı projelerde brüt ve net alan ayrımının belirsiz bırakılması, hatta ortak alanların daire metrekarelerine dahil edilerek sunulması, yatırımcının yanlış bilgiyle karar vermesine yol açıyor. “Bu tablo, yalnızca beklentiyi değil, güveni de ortadan kaldırıyor,” diyen Aydın, kalite farklılıkları, işçilik sorunları ve malzeme değişikliklerinin sektör genelinde güven kaybını hızlandırdığını vurguluyor.

TESLİMATTA ŞEFFAFLIK

Aydın Yatırım Grup olarak tüm projelerinde açık ve anlaşılır bir bilgilendirme politikası izlediklerini ifade eden Aydın, brüt–net metrekare ayrımının tanıtım materyallerinde net biçimde belirtildiğini, kullanılacak tüm malzeme türlerinin ve kalite sınıflarının yatırımcıyla önceden paylaşıldığını dile getiriyor. Örnek dairelerin teslim edilecek ürünün birebir yansıması olarak tasarlandığını söyleyen Aydın, sözleşme aşamasında tüm maddelerin yatırımcıyı koruyacak şekilde açık ve anlaşılır hazırlanmasının zorunlu olduğunu kaydediyor.
Aydın Yatırım Grup projeleri teslim edilirken yalnızca fiziki bir yapı sunulmuyor, aynı zamanda yatırımcıya verilen tüm sözlerin eksiksiz biçimde yerine getirilmesi esas sayılıyor.

GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNDE GÜVEN ORTAMI 

Gayrimenkul sektörünün Türkiye ekonomisindeki belirleyici rolüne dikkat çeken Aydın, güven ortamının yeniden inşa edilmesi gerektiğini söylüyor. Sorumluluğun ise geliştiricilerin yanı sıra; mimarlar, mühendisler, hukukçular, tedarikçiler ve satış ekiplerinde de olduğunu belirten Aydın, Aydın Yatırım Grup olarak bu kültürü güçlendiren uygulamalar geliştirdiklerini ifade ediyor.
“Konut sahibi olmak isteyen her bireyin şeffaf, adil ve güvenli bir yatırım süreci yaşaması en temel haktır,” diyen Aydın, bu yaklaşımın sektör genelinde standart hâline gelmesi gerektiğini belirtiyor ve açıklamalarını şöyle tamamlıyor: “Attığımız her adımda sorumluluk bilinciyle hareket ediyoruz. Projelerimizi inşa etmekle kalmıyor, insanların hayallerini ve yarınlarını güvenle kurgulamalarına zemin hazırlıyoruz.”