TOKİ kiralık konut projesi ne zaman açıklanacak? Ne zaman başlayacak?
TOKİ kiralık konut projesi için başvurular tamamlanırken gözler kura takvimine çevrildi.
İstanbul’da uygulanacak proje kapsamında ilk etapta 1.071 kiralık sosyal konut için hak sahipleri belirlenecek. Kura çekiminin Ekim 2026 içerisinde yapılması ve ilk konutların aynı ay teslim edilmesi planlanıyor.
TOKİ KİRALIK KONUT KURASI NE ZAMAN?
TOKİ kiralık konut projesi kura tarihi için açıklanan takvimde ay bilgisi netleşti. Proje kapsamında ilk etapta tahsis edilecek 1.071 konutun kurası Ekim 2026’da gerçekleştirilecek.
TOKİ'nin proje bilgilendirmesinde kura çekiminin Ekim ayında yapılacağı belirtilirken, gün bazında kesin tarih henüz duyurulmadı. Hak sahiplerinin belirlenmesinin ardından ilk konutların da ekim ayı içerisinde teslim edilmesi planlanıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum da başvuruların tamamlanmasının ardından inceleme sürecine geçileceğini ve şartları sağlayan vatandaşlar arasından 1.071 konutun hak sahiplerinin ekim ayında kura ile belirleneceğini açıkladı.
TOKİ KİRALIK KONUT PROJESİNDE KAÇ KONUT OLACAK?
İstanbul'daki Kiralık Sosyal Konut Projesi kapsamında toplam 15 bin konutun kiraya verilmesi hedefleniyor. İlk etapta yapımı tamamlanan 1.071 konut için tahsis süreci yürütülecek.
Konutlar 3 yıl süreyle kiralanacak. Tahsis süresinin sonunda yeni hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek. Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 büyüklüğünde konutlar bulunuyor.
TOKİ KİRALIK KONUTLAR HANGİ İLÇELERDE?
İlk etapta tahsis edilecek 1.071 konut, İstanbul'da dört bölgeye ayrıldı. Konutların dağılımı şu şekilde:
Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören'de toplam 360 konut, Maltepe, Tuzla ve Kartal'da 330 konut, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar'da 291 konut, Arnavutköy'de ise 90 konut bulunuyor.
TOKİ'nin proje bilgilerinde ilçe bazında bazı konutların dağılımı da yer alıyor. Buna göre Ataşehir'de 96, Ümraniye'de 98, Maltepe'de 235, Başakşehir'de 50, Gaziosmanpaşa'da 289 ve Arnavutköy'de 90 konut tahsis edilecek.
TOKİ KİRALIK KONUT KİRALARI NE KADAR?
TOKİ kiralık konut fiyatları, İstanbul'daki piyasa rayiçlerinin altında tutulacak. Açıklanan başlangıç bedellerine göre 1+1 konutlar 10 bin TL, 2+1 konutlar 12 bin TL, 3+1 konutlar 15 bin TL, 4+1 konutlar ise 18 bin TL'den başlayan kira bedelleriyle tahsis edilecek.
Konut tesliminden itibaren ilk 12 ay boyunca kira bedelinde artış yapılmayacak. 12 aylık sürenin ardından gelen ilk ocak ayında kira bedeli TÜFE oranında artırılacak. Tahsis bedelinin ödenmesine ise konut teslimini takip eden ayın 20'sinde başlanacak.
TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
Projeye başvurabilmek için 18 yaşını doldurmuş T.C. vatandaşı olmak, evli olmak ve İstanbul'da başvuru döneminin son günü itibarıyla en az bir yıldır kesintisiz ikamet etmek şartları aranıyor. 65 yaşını doldurmuş başvuru sahipleri için evlilik şartı uygulanmıyor.
Başvuru sahibinin veya eşinin Türkiye sınırları içinde tapuya kayıtlı bağımsız konutunun bulunmaması ve başvuru tarihinden geriye doğru son beş yıl içinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın almamış, devretmemiş veya satmamış olması gerekiyor.
Ayrıca hane halkının son 12 aya ilişkin aylık ortalama net gelirinin 100 bin TL'yi aşmaması şartı bulunuyor. Daha önce TOKİ'den konut sözleşmesi imzalayanlar ile bazı sosyal konut ve İlk Evim Arsa projelerinde aktif asil veya yedek hak sahipliği bulunanlar da projeye başvuramıyor.
TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURUSU NASIL SORGULANIR?
TOKİ kiralık konut başvuruları, 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden alındı ve başvuru ücreti alınmadı. Başvuru sahipleri, TOKİ'nin e-Devlet hizmetleri içerisindeki “Konut / İşyeri Başvuru” bölümünden başvuru durumlarını takip edebiliyor.
Kura sürecinin tamamlanmasının ardından hak sahiplerinin isimleri ve sonuçlara ilişkin bilgilerin TOKİ'nin resmi duyuruları üzerinden paylaşılması bekleniyor.
TOKİ KİRALIK KONUTLAR 3 YIL SONRA NE OLACAK?
Projede konutların tahsis süresi 3 yıl olarak belirlendi. Bu sürenin sonunda tahsis uzatılmayacak ve yeni hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek.
