Vergi düzenlemesi TBMM'de kabul edildi: Emlak artışlarına sınır geliyor!
TBMM Genel Kurulu, vergi sisteminde önemli değişiklikler öngören 40 maddelik kanun teklifini kabul etti. Düzenleme, emlak vergisi artışlarına üst sınır getirmesinin yanı sıra kira gelirlerinde istisnanın kaldırılması ve gayrimenkulde düşük bedel göstermeye yönelik cezaların artırılmasını içeriyor.
TBMM Genel Kurulunda, vergilere ilişkin önemli düzenlemeler içeren kanun teklifi kabul edildi. 40 maddeden oluşan teklif, özellikle emlak vergisi ve kira gelirleri konusunda yeni kurallar getiriyor.
EMLAK VERGİSİNDE ARTIŞA SINIR GELİYOR
Yeni düzenlemeyle, emlak vergisinde son yıllarda yaşanan yüksek artışlara karşı çözüm oluşturuldu. Buna göre 2026 yılı için hesaplanacak bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılı vergi değerlerinin en fazla iki katı olabilecek. Bu sınır, mükelleflerin aşırı artış yükünden korunmasını amaçlıyor.
HER YIL OTOMATİK OLARAK ARTACAK
Teklife göre, emlak vergi değerleri mükelleflerin başlangıç yılını takip eden yıldan itibaren her yıl otomatik olarak artırılacak. Artış, bir önceki yılın vergi değeri esas alınarak değerleme oranı kadar uygulanacak.
MESKEN KİRA GELİRİNDE İSTİSNA KALDIRILDI
Kabul edilen düzenleme ile bir yıl içinde elde edilen mesken kira gelirlerine uygulanan genel istisna kaldırıldı. Bu değişiklikle, kira geliri elde eden mükelleflerin vergi yükü artacak.
GAYRİMENKULDE DÜŞÜK BEDEL GÖSTERENE DAHA AĞIR CEZA
Gayrimenkul alım satımında gerçek değer yerine düşük bedel gösterilmesi durumunda uygulanacak cezalar artırıldı. Bu adım, kayıt dışılığı azaltmayı ve taşınmaz alım satımında gerçek değer üzerinden işlem yapılmasını teşvik etmeyi amaçlıyor.
