Konya'da kira fiyatları düşüyor: İşte sebebi...
Son dönemde Suriyelilerin Konya'dan ayrılmasıyla birlikte kiralık ev piyasasında belirgin bir rahatlama yaşandı. Sahibinden.com'dan alınan verilere göre, Konya genelinde kira fiyatlarında düşüş eğilimi gözlemlenirken, ilçeler arasında farklı trendler dikkat çekti.
2024 Aralık ayında Konya’nın ortalama kira fiyatı 19 bin TL olarak kaydedilmişti. Ancak 2025 Ocak ayında bu rakam, 18 bin 200 TL’ye gerileyerek genel bir düşüş eğilimini ortaya koydu. İlçelere göre incelendiğinde ise kira fiyatlarında ilginç detaylar öne çıktı.
Karatay ilçesi, kira fiyatlarındaki artışla dikkat çekerken Aralık ayında ortalama 18 bin 755 TL olan kiralar, Ocak ayında 19 bin TL’ye yükseldi. Bu durum, Karatay’a olan ilginin arttığını ve talebin yükseldiğini gösterdi. Uzmanlar, ilçenin merkezi konumu ve yaşam koşullarının cazibesinin bu artışta etkili olduğunu belirtti.
MERAM VE SELÇUKLU'DA KİRA FİYATLARI DÜŞÜYOR!
Diğer merkez ilçelerde ise kira fiyatlarındaki düşüş öne çıkıyor. Meram’da Aralık ayında 21 bin 555 TL olan ortalama kira fiyatı, Ocak ayında 19 bin 500 TL’ye geriledi. Benzer şekilde, Selçuklu’da da kira fiyatları 19 bin 799 TL’den 17 bin 341 TL’ye düşerek önemli bir düşüş kaydetti. Bu ilçelerdeki fiyat düşüşlerinin, Suriyelilerin şehirden ayrılmasıyla birlikte arz-talep dengesinin değişmesinden kaynaklandığı ifade edildi.
SURİYELİLERİN DÖNÜŞÜ PİYASADA RAHATLAMA SAĞLADI
Uzmanlar, Suriyelilerin Konya’dan ayrılmasının kiralık ev piyasasında bir rahatlama sağladığını vurguluyor. Özellikle Meram ve Selçuklu gibi ilçelerde kira fiyatlarının düşüş eğiliminde olduğu belirtilirken, Karatay’da ise artan talep nedeniyle kiralarda hafif bir yükseliş gözlemleniyor. Bu durum, ilçeler arasındaki farklı dinamiklerin kira piyasasına yansıdığını gösteriyor.
Bakmadan Geçme
