Şükran

Kamusal alanlarda yapılan güzel işlerin yarım kalmaması için ‘Devlette devamlılık esastır’ deriz.

Her yeni dönemde önceki döneme ait yapılan çalışmaların maliyetine bakılmaksızın, sadece şahsi olarak akamete uğratılması sonucunda ‘Yap boz tahtasına çevirdiniz’ de deriz.

Güzel işlerin, şehre değer katacak projelerin devam ettirilmesi kimin hoşuna gitmez ki;

Meram belediyesi şimdi bunu yapıyor.

Başkan Mustafa Kavuş ‘Devlette devamlılık esastır’ diyor.

Şehre değer katacak olan ve şehrin tam merkezindeki Sahibata Mahallesi Şükran Kentsel Dönüşüm Projesini var gücüyle hayata geçirmeye çalışıyor.

Şükran Kentsel Dönüşüm Projesi çok büyük alanda, çok büyük ekonomik destek isteyen bir proje.

Başkan Kavuş’un ifadesiyle proje bütünüyle ele alındığında örnek gösterilebilecek özelliklerinden birisi, inşaat yoğunluğu veya kat artırımı şeklinde yapılan kentsel dönüşüm çalışmalarının aksine imar yoğunluğunun azaltılarak, yatay mimariye uygun yapıların inşa edilecek olmasıdır.

Yani kat artırmak yerine daha düşük katlı yapılaşma ve bağımsız bölüm oluşturulmaktadır. Bu bağlamda proje alanında inşaat yoğunluk alanının üçte iki oranında düşürülerek çalışılmaktadır. Rakamsal olarak ifade etmek gerekirse dönüşüm öncesinde yıkımlar başlamadan önce yaklaşık 250 bin metrekare olan yapı inşaat alanı, dönüşümle birlikte 75-80 bin metrekareye kadar düşürülmüştür.

Yine Şükran Kentsel Dönüşüm Projesi’nin tamamıyla ilgili olarak 3 bin 295 malik ile 467 yapının yıkımı için görüşmeler yapıldı. Bugün itibariyle 2 bin 431 malik ile anlaşma sağlandı, 276 adet yapıda bin 242 bağımsız bölümün yıkımı da gerçekleştirildi.

Dönüşüm çalışmaları kapsamında mahalle sakinleri ile yapılan 606 daireye karşılık gelen kat karşılığı anlaşma yönteminin yanı sıra şu ana kadar da kamulaştırma yöntemiyle 127 milyon TL harcandı.

Proje alanında Müze Müdürlüğü ve Anıtlar Kurulu tarafından ciddi anlamda arkeolojik kazılarda yapıldı.

İçerisinde Türkiye’nin en büyük ikinci Tescilli Bina Taşıma Projesi’nin de yer aldığı Sahibata Mahallesi Şükran Kentsel Dönüşüm Projesi başlangıçta 5 etap halinde planlandı. Arkeolojik kazılar nedeniyle birçok kez değişiklikler oldu. Proje alanında son olarak Büyükşehir Belediyesi ile birlikte yürütülen çalışmalar kapsamında toplamda 16 bin metrekare arsa alanı içerisindeki 11 bin metrekarelik alan Arkeolojik Park Alanı olarak da ayrıldı.

Etaplardan 2. Etap olarak isimlendirilen Üst Adalar Etabı’nda proje ve ihale süreci tamamlanarak inşaat çalışmalarına başlanıyor. Bu etap toplamda 163 bin metrekarelik alanda yürütülen Sahibata Mahallesi Şükran Kentsel Dönüşüm Projesi içerisindeki 20 bin metrekarelik alandan oluşuyor.

165 Milyon liralık yatırım bedeli ile 20 bin m2 arsa alanı içerisinde 20 bin 210 m2 inşaat alanına sahip olacak projenin 2. Etap Üst Adalar kısmında 126 adet dükkan ile 64 adet ofis ve sosyal yaşam alanları inşa edilecek. Bu etapta çalışmalar tamamlandığında bölge ecdattan miras bir yaşam ile yeniden canlanacak.

Bu gibi projelerde ikinci bir örnek ise şahsi hırslarından uzak çalışanların başarıya da hızla ulaştıklarının tesadüfi olmadığının görülmesi.

Bize düşen kolay gelsin demek

Ekibe teşekkür etmek.

Şükran…